广兴源互联网直租

未来的房子会是怎么样，我们需要更大胆的思维，跳出思维牢笼，重新定义房子和我们的新生活！下面这篇《10年之后我们的房子，脑洞大开》，科技感十足，创意十足，当未来工业级产品，精工品质提升，自动化智能化更便捷之后，我们的生活，我们的居住，应该是另一种样子！

阳台篇

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将落地窗转变为露天阳台

让你拥有更大的空间

你更大的视野和非凡的体验

游泳池篇

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泳池藏在草坪下面

既让可利用的空间变大

还泳池保持清洁

也不用担心孩子和宠物掉进去啦

停车场篇

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将车子藏在地下

既给你一个美美的院子

还可以停两辆车呢~

卧室篇

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客厅卧室一键切换

同时拥有大客厅和大卧室

床和橱柜的结合

是不是**省空间呢

如此有趣的卧室

让孩子晚上早早上床睡觉~

集收纳，装饰于一体的壁柜，

简洁又具个性，

解决收纳的同时也很好地

装饰了你的空间。

合则齐心协力，

分则各司其能，

每一种搭配都是如此的**，

演绎出属于客厅的视觉盛宴。

奇特的想象力，

*特的结构设计，

处处弥漫着智慧的气息。

黑白色系的经典设计风格，

让你的客厅有深层感之余，

还可以享受多种布局，

different every day！

"东西太多怎么办"

"柜子不够用怎么办？"

这款家居，

较大限度地增加储藏功能，

从此，那都不是事！

尽管近期有**的举行，但也改变不了广州租房市场开始进入年底传统淡季的趋势，而租金走势大致趋于平稳，仅出现一些小的调整。合富大数据显示，9月广州租房市场平均租金为52.1元/平方米/月，与8月相比出现接近2%的降幅。越靠近年底，租房市场的需求将会逐步减少，建议有物业要放租的业主，若有合适的租客看中，宜尽早租出，尽量减少物业空置的时间。

从几年前开始，**短租已逐步淡出小业主放租的市场，这与小业主心态的转变有一定关系。虽然短租的租金会比普通长租要高，但由于租期短，很多小业主都会怕麻烦而宁愿放弃短租的高收益。

租金过万个案明显减少

广州租房市场交投活跃度下降，从高租金房源的交投减少就可见一斑。据合富大数据显示，9月月租金在1万元以上的个案数量较8月明显减少。

近期市场录得租金过万的租房个案，主要集中在天河区的珠江新城、天河北等高端住宅扎堆的区域，此外，海珠区琶洲、滨江东以及番禺区华南板块也有录得月租金过万的租房个案出现。大部分月租金过万的租房个案，租客租住的房源基本以3房、4房等大户型居多。

月租1500-3000元是租房成交主力

现时，市中心已难觅月租金在1500元以内的低租值房源。据合富大数据显示，9月的租房成交个案当中，月租金低于1500元的个案，仅占整体租房市场的3%，大部分个案主要集中在花都、黄埔等外围区域，大部分月租在1500元以内的房源，基本以单间或者一房一厅等小户型居多。

从目前广州租房市场的交投来看，大部分成交主要集中在1500-4500元之间的房源。据合富大数据显示，9月广州租房市场交投较旺的是月租在1500-3000元之间的房源，成交占比多达35%，此外，月租在3000-4500元之间的房源也比较受租客青睐，成交占比亦达30%。

年中出现的毕业生租房需求，现时已基本消失，现时活跃在租房市场找房的租客，以租约到期重新找房或者因工作地点改变而重新找房的需求居多，两房、三房户型相对较受租客青睐。

租房市场将逐渐进入年底淡季

合富研究院高级分析师梁燕明表示，从过往几年租房市场的表现来看，越靠近年底，租房市场的需求就会随之下降，市场新增大量租房需求的现象，估计要到明年春节之后才有可能出现。

现时，广州租房市场的主流都是为期一年的租约居多，因此，在接下来的几个月，也会有因租约到期而要重新找房的租房需求出现，与此同时，也会有房源因租约到期而重新投入市场放租的情况出现，这将会支持广州租房市场在四季度保持一定的供求活跃度。

从目前业主放租的心态来看，租约到期后，业主都希望加租，但具体要视乎所持房源的行情和业主的个人情况。如月租在3000元左右的房源，如果房源比较**的话，有部分业主会加租200元/月，如果房源没那么受欢迎的话，业主可能就会按之前租约的价格放租。如果是遇到好租客，业主希望租客可以继续租的话，一部分业主可能会减少加租的幅度，可能就加100元/月。(记者 许蕾)