宝中**时代广场直租

“有图也不一定有真相！”有过租房或者购买过二手房经历的人都这么说。一不留神，房子也可能碰见个假的，虽然房地产市场飞速发展，但“假房源”问题一直未能有效解决。近一段时间以来，房天下、58同城、安居客等房源发布平台因房源发布不规范、信息不准确，频频遭到有关部门约谈。*表示，租购并举是深化住房制度改革的主要方向，加大**房源真实性的力度，对于加快发展住房租赁市场意义重大，十分迫切。

在移动互联时代，网上找房方便快捷，已经成为较主流的租房、购房形式之一。但是，也有不少消费者抱怨，在找房过程中，经常浏览的一些**房产中介网站上充斥着大量虚假房源信息，令消费者深受其害。“我在网站上看中一套小两居，在蓟门桥附近，租金比之前在门店的标价便宜不少，而且装修也不错。到打电话与发布者预约看房时，中介却告诉我房子没了，要推荐其他房源。”在北京市海淀区知春路一家公司工作的莫先生说，当时相信了中介的话，结果现场看的出租房，要么是价格太高，要么就是品质太差，耽误了不少工夫。

像莫先生这样被“套路”的消费者不在少数，以至于网上随便一搜，就会出现很多诸如《如何分辨真假房源？》《网上看房如何用肉眼判断假房源》的攻略贴。精心修图的房屋照片、远低于市场平均水平的价格、天花乱坠的介绍文字……这些已经成为机构发布假房源信息用来吸引消费者眼球的惯用伎俩。

调查显示，在消费者对选择房产中介服务诚信的各种指标中，房源信息的真实性以36.6%位列**，逾6成消费者表示在接受房产服务时经历过纠纷。在影响诚信的各种指标中，房源信息的真实性、泄露客户隐私等问题****。

假房源之所以屡禁不止，核心原因在于一个“利”字。在贝壳找房平台规则中心高级总监胡景阳看来，假房源乱象背后有着“主观”和“非主观”两方面原因。经纪人和商家发布虚假房源的主要目的只有一个，那就是吸引客户。

“对于提供发布信息的平台来说，对假房源也存在睁一只眼闭一只眼的现象，毕竟商家在网站上发布信息是要向平台交费的。”一位业内人士透露。

事实上，有关部门一直在努力解决假房源问题。2011年4月1日起施行的《房地产经纪管理办法》明确提出建立房源书面委托制度；2013年7月份，住房和城乡建设部下发通知，要求各地整顿和规范房地产中介市场秩序，严肃查处房地产中介机构和经纪人的10类违法违规行为，其中就包括“发布虚假房源信息，造谣、传谣以及炒作不实信息误导消费者”的行为。

“真房源是行业的大势所趋，从**到行业协会再到各家经纪企业，大家都已经认识到了真房源的重要性，并为此通过实际行动来提升真房源率。”我爱我家集团董事长兼CEO谢勇说。

2018年，《福布斯》杂志发布了较新的世界2000强排名，复星集团位列*448位。董事长郭广昌当初拿着四处借来的3.8万元做到今天复星的总资产已经**过5300亿，其家族财富达到625亿，荣登上海首富，在全中国排名*25位。

2017年，复星国际全年收入为880.3亿人民币，同比增长19%，再创历史新高。净利润达到了131.6亿人民币，同比增长28%。与之相反的是，复星的净债务比率却创下新低，自2013年底的86.0%降至2017年底的49.7%，财务实力强健。复星依靠“金融+投资”的双轮驱动模式不断在海外开疆拓土，但复星始终坚持“海外融资、海外投资”。

英伦投资客(2018年10月4日)获悉，复星正式完成收购伦敦金融城**——**交易所(Royal Exchange)写字楼。最后的成交价为4500万英镑(按照较新8.88的汇率换算约为4亿人民币)，相比大楼此前4750万英镑的要价低了250万英镑(约2220**民币)。复星通过旗下英国资管公司Resolution Property进行这次交易。

对于读者普遍关心的资金出境问题，Resolution Property对英伦投资客表示收购**交易所的资金来自于复星此前收购的德国保险公司，属于保险资金的资产配置，不涉及人民币资金出境。

**交易所写字楼面积达到6.8万平方英尺(约6317平米)，成交尺价为662英镑每平方英尺，约每平米6.3**民币。大楼拥有97年租赁使用权(Leasehold)，目前被出租给多个不同的公司，平均未到期租约还剩7年，年租金收入为280万英镑，按照复星的成交价和后续交易费用计算，年租金收益率高达5.93%。**交易所另外还有商铺部分，总共5万平方英尺(约4645平米)，目前仍由Oxford Properties持有，不参与这次交易。

事实上，郭广昌和他的复星更像是一只八爪鱼，通过资本的力量将触角伸到各个领域，在海内外广泛布局。郭广昌表示：“如果你想在**发展，一定要了解中国，因为中国已是***二大经济体；如果你想在中国发展，一定要了解**，因为中国此时已非常国际化。这是我对未来商业的一个较基本看法，同时拥有了中国和**的动力，将是未来我们较强大的竞争力之一。 ”